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商品訊息描述



商品訊息特點


活動

 

 

 

 

尺寸
  • 20-23吋
面板
  • 亮面
顏色
可加大
鋁框箱-特點
  • TSA海關鎖

 

 

 

 

 

 

 

 

品牌:CENTURION美國百夫長
商品尺寸:39*22.5*55.5cm (長*寬*高)
商品重量:3.7kg
材質:PC+ABS
保固:1年(依保固條款)




 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

保固期  

1年保固期省錢


 

 

 

 

 

 


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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

農曆春節連假房市春燕現蹤,新台幣也強勢升值表態,擁有完工試營運的機場捷運概念題材相關個股,且第1季積極作多、並籌備推出新案的個股,題材面活潑,其中國建(2501)、冠德(2520)、宏璟(2527)、興富發(2542)、華固(2548)、遠雄建(5522)、潤泰新(9945)等,值得留意。

受惠近期陸版「肥咖條款」正式實施,激勵部分海外游資重返台灣房市置產,加上春節連假不少新案銷售開出紅盤,且新台幣近期轉強,機場捷運也終於試營運,因此營建股一開春就表現活蹦亂跳,累計從2017年元旦開市迄今,也上漲3%。

以潤隆(1808)、冠德、日勝生(2547)、長虹(5534)來說,農曆年後就開出紅盤,出現打底完成,逐漸轉強的攻勢。

市場預期,第1季積極作多、積極推案,且去年營收維持成長力道、接下來公布2016年財報可望「報喜」的個股,值得留意。

國建去年營收大躍進9成,創下186.95億元的歷史新高,飽賺之際,接下來2016年財報公布,勢必有好消息,2017年更是趁勝追擊,預計Q1將推出文山區14億元新案。

冠德布局機場捷運頗深,龜山A8、林口A9、桃園A19、新莊副都心A4、三重站A2等,都有自建案或環球購物中心卡位,另外春節期間還在促銷「冠德大境」距捷運景安站100公尺,擁有中和新蘆線、即將開通的環狀線也可望連接桃園機場捷運。去年冠德營收獲利都大豐收,預期2017年交屋量更爆炸,業績成長力道看好。

宏璟雖然去年營收萎縮近75%至7.47億元,但土城百億大案,土地取得成本低廉,預計4月申請使用執照,上半年啟動銷售。

營建股「營收王」興富發2016年350.81億元營收落袋,改寫史上次高紀錄,進入2017年,推案計畫上看300~400億元,首季推案更不缺席,新北市板橋江翠重畫區佔地500坪的合建案,有機會成為今年首發第一炮,總銷約9億元。

華固2016年營收首度成功站上百億大關達117.89億元,突破史上新高,預期財報公布也不會讓市場失望。進入2017年之際,潛銷的「華固名鑄」就悄悄成交11戶,累計銷售率已破4成,加上百億大案地上權宅「華固新天地」預計3月份完工交屋,基本面和題材面消息不斷。

耕耘機場捷運沿線頗積極的遠雄建,農曆年後3月又即將推出的A7站附近總銷91億元「新未來」,戶數達807戶,值得期待。遠雄建去年營收噴出2.22%至277.17億元,穩坐營建股營收第二高寶座,全年獲利欲小不易;此外農曆春節連假熱銷新屋達21億元,可謂開春大贏家,有助推升Q1營收。
 

 

 

工商時報【王姿琳╱台北報導】

財政部修正發布《營利事業查核準則》,放寬投保範圍,未來營利事業為員工投保團體年金保險可核實列支,並增列各種所漏稅款加計的利息得列報利息費用;此外,因應房地合一稅制,土地增值稅已在申報時扣除,故明定該項稅負不得列為成本費用。

賦稅署副署長盧貞秀表示,該查核準則上次修正是2014年9月,距今已有一段時間,且期間因應《企業會計準則公報》與其他法規修正,財政部也曾發布解釋令。

除配合上述修正外,為減少徵納爭議,並且達到簡政便民目的,所以修正查核準則,以利營利事業遵循。

根據修正條文,較值得注意的項目有三。首先,財政部放寬營利事業為員工投保團險範圍,過去僅醫療險與意外險得核實列支,現在增列團體年金保險,讓企業可選擇其他險種,但每人每月免計入薪資所得上限仍為新台幣2,000元。企業今年5月申報所得稅結算申報時即可適用。

其次,官員指出,依《所得稅法》規定,營利事業經營本業及附屬業務以外損失,購買或家庭費用,及各種稅法所規定之滯報金、怠報金、滯納金等及各項罰鍰,不得列為費用或損失;但此次修法後,補繳所漏稅款及依其他稅法規定加計的利息等,皆可列報利息費用。

第三,配合房地合一稅制上路,營利事業若處分不動產,須先判定是否適用新制,如適用新制,則其房地交易所得額(收入減除成本、費用或損失後的餘額),因已減除土地漲價總數額,為避免重複減除,故出售時所繳納的土增稅,不得列為成本費用。

另外,配合非公開發行企業自2016年起,應依《商業會開箱文計法》及《企業會計準則公報》編製財務報表,財政部也參照上市櫃公司採用的國際財務報導準則(IFRSs)相關課稅規定,核釋採用該準則公報的股東可扣抵稅額及未分配盈餘計算規定,以利企業遵循。

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